李淳指着窗外那片连在一片的土地笑着问。

李淳拿起透明的咖啡壶为江必达倒了一杯。

“目前泉城商业用地的让均价是一亩地四百八十五万。”

虽然李淳很年轻，而且穿着很随意，上就一件白t恤，下是米黄卡其布五分，脚上踩着一双鸿星尔克的运动鞋，看上去普普通通。

“市第一、第二、第七人民医院也将在新城建立分院。第三、第一、第九、第十五中学都在这里建立的新校区。还有十二个小学，其中两个还是市重。”

江必达把咖啡放在鼻底下嗅了嗅：“有果香气，很久没有在泉城喝到这样的好咖啡了。现在连锁咖啡店卖的咖啡味和烧糊的大麦茶差不多，大概也就比速溶咖啡好。没想到李老板能在泉城找到这样的小神店。”

“李老板这么年轻是我没有想到的，而且您的品味也是相当优秀啊。”他坐在李淳的面前。

他直接把所有的信息都罗列了来，这让自己貌似没什么可以利用信息差赚钱的机会啊。

江必达和李淳两人客寒暄了一会儿，然后才说正题。

“我等的客人来了。”

猫叔和李淳打了个招呼，然后就去后厨忙活了。他的烘焙机就在店内，现在刚好烘焙一些咖啡豆。整个咖啡店里弥漫着一郁的香气。

“好，下次来的时候我们再聊。”

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“我这里有五亩地，并且是连成一片的。江老板，你能给什么价？”

“三十几块钱卖你一杯咖啡，味其实和大麦茶差不多。一群人还趋之若鹜，奉为有品位的生活。除了资本的洗脑，我也实在是不知该如何说。”

“尤其是在今年年初，泉城政府宣布了新的市政规划，泉城如今有五百万的人，曾经的市政辖已经不够了。为了缓解老城区的通和生活压力，泉城市政府三司十二的重要职能机构都将搬到新城来。”

这就像是南粤的包租公都是穿着篮球背心踩着人字拖一样，

但是江必达丝毫没有轻视对方，毕竟在千达广场旁边拥有一块三千多平米的土地的人，他已经不需要用外在的财来表达自己的富有了。

而江必达眉已经促在一起了。原本看着李淳年轻还指望着能杀杀价，但是他看上去比自己想象的要老练。

“真正分在心城区的商业用地转让只有二十五亩。而其中大多数土地都支离破碎，面积从两百平米到七百平米不等。”

李淳指着落地窗外隔着一条路的对面荒地：“那就是我的那块地。一共五亩，自从一年半前千达落在这之后，这块土地的价格就在飙升。”

“我刚刚在千达广场的正门看到那个傻客的门店，已经差不多满客了。你这才只有我一个客人。”

“而这些所有主要机构的分都位于这块土地半径三五公里之内。而且这里距离大学城也仅仅只有六公里的距离。”

猫叔说的话让李淳若有所思，而这个时候西装革履的江必达推开了咖啡厅的大门走了来。

“好香的咖啡味。”江必达了一气，同时看见了李淳玻璃壶里那浅棕偏红的咖啡。

“目前整个泉城未来三年共有七百亩地在计划让，其中四百亩是工业用地，二百亩住宅用地，这都不需要提。一百亩商业用地，其中有七十五亩位于泉城下辖的县、乡单位。”

猫叔无奈的耸耸肩：“资本的力量。它们告诉客人苦味就是好咖啡，那么大家都觉得苦味就是咖啡的味。实际上很多人喝了十几年的咖啡，但也许不知真正的咖啡是什么味的。”