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第三十五章 破局(2/2)

反倒是除了颜值,左右看陈都不顺的张瑾轻轻摇了摇,若有所思地说,“未必没有这个可能,我看过那个市场的资料,那里的商铺分为两,一大的大概有三百多个铺位,另一就是他用作质押的小商铺,总数更是超过一千两百个,如果,在市场里传言要搬迁的背景下,他未必不能收集到这么多的铺。”

娜怀里的文件夹,说,“他想用这六十万,撬动三千万的资金?”

或者等到十月十一月份的时候,大量商铺开始挂售,自己直接收购,造成既定事实也是一方式,但这法同样有个伤,那就是资金量的问题,

办公室里,陈先将资料收好,坐到自己的老板椅上,从桌角拿过一叠白纸,在上面写写画画,

但心里却忍不住的好奇,这个拽拽的男人,究竟会怎么破局呢?

等银行的钱到账,就可以正式开始买铺了,

“嗯,你说的也有理,”张瑾也有迷糊了,不解地问,“但我看他一副有成竹的样,不仅大举借债,现在就连朋友的前途都压了上去,难不成,他连这都没有想到?”

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“你说的是客观状况,却忽略了主观市场影响,”周娜昂起,嘴角浮现一丝颇意味的笑意,“大规模的收铺,必然会引起价格反弹,甚至是惜售,再更一步,那些本来因为传言而准备售的铺主,会不会因此对传言产生怀疑,从而打消售的想法,甚至反过来,跟他争夺市场上挂售的商铺呢?!”

拎着公文包,并没有立刻回家,而是去了自己公司办公室,

如果是三千万的贷款,在银行有名额的情况下,也不是不能考虑照顾照顾,当然,如果是存款三千万,没名额也能挤名额来。

……

周娜撇着嘴耸耸肩,“谁知他有没有想到,不过,就算他失算了,没有想到这一,但十几二十个商铺还是能买到的,这样算下来,也有三百多万了,三四百万的业绩换一个试用名额,倒也不是不能接受啊,嗯,至少我们上报的时候,也好说话些。”

如果自己毫不遮掩地大肆收购,别说把价格往下压,人家不涨价都算好的,甚至更严重一,那些铺主会不会怀疑市场搬迁的真实,极有可能打消卖铺的念?!要知这个市场的铺就是一只会下金的母,四五年就能回本的固定资产投资,完全可以称为优质资产,正常情况下这资产谁会舍得放手,不然银行那边也不会大方放贷,这法,自然不可取。

只不过,怎么买,却需要好好规划一下,

自己的起始资金不足,只能依靠抵押贷款来获取下一的资金,用雪球的方式来纳挂售商铺,而一次的扫货是需要极大的资金量,所以他本就不到。

“这倒也是,算了,他呢,反正他上的单也够咱俩轻松两个月了,”张瑾挽住周娜的胳膊,拉着她往里走,嘻嘻哈哈地讨论晚上吃什么,

听她的语气,很显然是不信。

因此,常规的市场收购行为,完全不适合这一次的行动。

“是至少三千万!”周娜继续撇嘴,但抱着文件夹的双臂又,说,“如果商铺二十万来计算,他需要购买一百五十商铺,才能凑足这三千万的额度,几十百来,我相信有这个可能,但是一百五十,三个月之内,呵呵,你会相信吗?”

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