别说，他这一番话还真镇住对方了，

在薛莹和李蓉的注视下，陈顺手拿过桌上的计算，啪啪地一顿，最后得结果，一亿四千三百五十八万！

果菜市场那边，档租金每个月能收一百五十五万，减去六十一万，再减去给员工的两个，还有给市场的理费，差不多还能剩下八十来万，日常销要留一分，放大一算，扣十万吧，最后还剩七十万，

薛莹自然不敢赌，尴尬地笑了笑，说，“陈先生既然是同行，那我也直接一，的确，我们大厦还有一分房源没有售完，”

薛莹张张嘴正要说话，却听见陈继续说，

你要说不一定需要中介，这个我能理解，可要说剩余房源不多，呵呵，如果真不多，你能一下拿两层楼来？这样，我再给你加一码，翻一倍吧，这里的剩余房源要是少于四层楼的总数，我也不要你的优惠价，直接原价拿两层，你敢赌吗？！”

自己从银行总共贷了六千八百多万，刚才周娜给自己打过电话，银行正在行二次评估审，照现价三十万一间档，百分之一百二的放款比例，初步预估还能追加五千四百多万的贷款，那总共就是一亿两千三百多万，百分之五八五的年息计算，每个月要还六十万的利息，

随后又觉得不能老是于下风，应该主动攻，便说，“陈先生，冒昧的问一下，如果，我是说如果，你我双方能达成合作的话，您能为我们取得多少业绩呢？”

所以说，见人说人话见鬼说鬼话，人鬼都在说胡话，是为一个销售员的基本素质，她的话陈是一个字都不信。

七十万够付多少贷款的利息？

陈说着又看了看空空如也的销售大厅，笑，“开盘一年了，售楼竟然还在，然后楼没多久，市面上就已经现了二手房，再加上今年一整年，社会舆论从上到下都在讨论房价过急需整顿的问题，很多计划买房的人都在持币观望，最后，周围这一片端商业地产过度拥挤，方圆五里内随便哪条街都有好几个同类型楼盘，市场竞争过大成了你们摆脱困境面临最大的问题，

如果陈能帮他们把房卖完，那多少返都可以谈，可要是助力不多，那就是另外一回事了。

所以，并没有制定相应的返政策，您现在这样问我，我很难立刻回答您，当然，我相信您在外面看到过中介在卖我们的房，但是，那些都是业主售的二手房，跟我们开发方并没有关系，而且他们放卖的价格也更，再一个，”

这又不是白纸黑字签下来的合同，我怎么了，你咬我啊？！

什么放卖的都是业主，别忘了前两个月他是怎么炒铺的！

什么？输了怎么办？

不过陈依然一副淡定脸，笑，“薛经理，看贵司的态度，似乎对中介抱有怀疑态度，不怎么信任呐，”

“不过也对，现在的中介行业良莠不齐，像贵司这端商业地产，如果客没找对，后期确实很难行理维护，但我也信奉一句话，专业的事给专业的人，不去试一试，怎么知合不合适呢，更何况，”

对于她的问题，陈并没有立刻回答，拿起瓶又喝了一，眯着睛默默算计，

本章已阅读完毕(请击下一章继续阅读!)

算得太狠，脑有不够用，

社会人不用把话说透，

他这完全就是空白话吓唬人，不为别的，起码气势上要能镇住！

单层面积3200平米，两层的差价就是六百四十万，随便打个赌就敢玩这么大吗？

说到这里，薛莹直起腰肢，了耸的山峰，看着陈笑，“陈总，我们这个项目的剩余房源其实已经不多了，未必需要中介的加哦。”

说完这话，似乎觉气势被压下，她又赶补救了一句，“不过有些房源是我们预先留下来的，并没有对外发售，这才错过了最佳销售时期，毕竟珍惜楼层的价值，陈先生应该也是了解的，”