女叫林默，是林东的堂妹，三十来岁的模样。

她和堂哥林东不一样，她不怎么买岛，她是企业家。

早年抓住了堂哥林东“岛主”联盟创始人的权威影响力的便利，从事岛屿设计规划、建设、业理等一条龙服务，在东南亚这一块有一定影响力，刀了多个项目。

这几天他们刚好也在厘岛这边考察项目，和李财有一定的情，所以李财邀请了过来一起谈一谈。

事实上，陈宇知“林东”这个名字。

自从动了买岛的心思，他自己也查了不少资料，到目前为止也掌握了不少信息，并非完全小白。

林东这个名字，在查找资料时就见过，是国内买岛永远绕不开的一个名字，只是从未见过真人。

“陈总，我听李财说起过你的事情。我觉得你就是天然适合买岛的人，我非常期待你能加到我们岛主联盟。”林东笑说。

和李财的硕不一样，林东清瘦，黝黑，练神。

仅从外表上看，看不他是有钱人，反倒像一个拉松运动员。

可能是长期无人海岛所致。

“林岛主这话怎讲？”陈宇不疾不徐，和他们悠闲喝茶谈。

有些好奇林东怎么说他是天然适合买岛屿的人？

林东放下茶杯：

“陈总有钱是其一；有闲、愿意享受人生是其二；舍得投、不求回报是其三。这三便构成了买岛的天然条件，缺一不可的。”

林东说话不急不躁，有几份禅意在里面，属于那比较另类的富豪。

见陈宇没说话，他继续：

“这其一呢，有钱很好理解。买岛屿，贵不在购置价，而在于后期的投资，那才是真正的耗钱环节…”

现有的那些在售的私人岛屿或无人岛屿，最便宜的几万块钱而已，最贵的也鲜有过亿。

真有那么好的岛屿的话，早被当地政府开发了，不到卖给私人。

所以，买岛真不算贵。

但后期的开发贵啊。

海岛开发和陆地开发是完全两码事，海岛开发有诸多限制，通电用都是麻烦事，对于植被绿化、垃圾理等方面也有诸多要求，成本会很多。

最典型的便是东海省商人黄益民当年344万元买下象山旦门山岛，但预计开发投资金额为10个亿，最后搞到破产。

所以，没有十几亿不要玩岛。

虽然买岛很便宜。

谈到岛屿的事，林东娓娓来，这是他的特长：

“这第二，得有闲，有一颗享受人生的心。别说这一看起来像废话，但实际上很多有钱人都不到。如此的话，岛屿对大忙人意义不大，真没必要买。”

买岛屿终究还是为了享受，你自己一年都不时间来享受，那还买什么岛？

没必要。

像万达老王那，行程排到一个月后的，就完全没这个必要。

小王倒是可以。

“其三。有钱还不行，得愿意投，不求经济上的回报行投。或者换句话说，纯粹以开发旅游、赚钱为目的买岛的，大分都亏得血本无归。”

私人投资岛屿开发难以形成规模效应，项目单一，旅游名片很难打响。

比较有名的私人岛屿也就那么几个，绝大分旅游私人岛屿都泯然众人。

目前行海岛投资开发的企业或是个人，大多是在“烧钱”，亏钱的多赚钱的少。

很多先前被买下的小岛，都成了亟待转售的“手山芋”。

所以说，纯粹以旅游开发赚钱为目的去买岛，是不合适的。