是拿来养人。

不敢说太多，担心吓傻了严东明，毕竟前世大厂的研发人员都是10万单位计算的。

听见华唯，严东明的神顿时就炽烈了起来。

他明白，引果，照吴楚之说的“龙项目—产业链—产业集群—产业生态”的发展路径，这一下就是两个龙项目。 [page]

毕竟研发才是一个产业的前端，研发来了，自然集聚效应也就随之而来。

而且，成立才3个月的果是未来，华唯是看得见摸得着的现在。

严东明又散过了烟，“那这么说，实际上你要的地块，工业用地的比重并不大就讲的通了。

今天你们的资料，我们专门开会讨论过，分歧很大，很多人认为你们是打着工业的旗号房地产。”

吴楚之接过后，笑了起来，“其实这要看城市规划，锦城这边到底是怎么考虑的。

我个人认为，对于科研型企业，集聚是有必要的，但是不能想当然的划一块郊区的地来集聚。

科研人员和工人可不一样，他们在择业的时候会更考虑周边的和便利程度。”

严东明苦笑起来，他知，吴楚之是在暗指新西区的失败。

锦城新区是锦城发展最好的区域，gdp常年霸占锦城第一区。

锦城新分为两个板块，位于城西的新西区，以及位于城南的新南区。

但两区发展不为均衡，尤其是新西区贡献了新绝大分税收和gdp。

但西区的与南区相差太远，所以新区常被调侃为西区养南区。

新西区发展现状为新科技产业园，而南区发展现状为新科技互联网创新。

说白了，西区工厂很多，自然直接gdp贡献，纳税也相当可观，而南区是以互联网、商业、居住为一的现代新城，直接gdp贡献没那么明显，纳税也没有那么。

但是如果照吴楚之所提的地方有效gdp和社会贡献来看，西区则被南区完爆。

而且西区的优势也在逐渐的减小，很多企业反应，人员的失是很重要的因素。

毕竟，人除了衣住以外，还有通行、女教育和全家医疗的需求，这是新西区的短板。

特别是后两者，教育与医疗，与毗邻市中心的南区，差的不是一星半。

“你说说你的想法。”严东明也没有什么好的解决办法。

“工业用地规模，我估算过，果需要的不超过400亩，毕竟现代集约化生产，与传统制造业相比，我所需要的土地并不多。

甚至我可以不用单层厂房，采用多层、甚至层的结构去设计厂房，最大限度的提土地利用率。