唯一的供应者。

市场本就是逐利的行为，那么作为地方理机构，它们会不会因为钱来的太容易，也去逐利呢？

产业是牵一发而动全的，当前段的供给现上涨的时候，那么传递到后端，价格又会变为多少？

最终是消费者买单，当房价不可承受之时，会不会带来一系列的社会问题？

比如年轻人不愿意结婚，年轻夫妇不愿意生育，劳动力不愿意城市……”

严东明有懵圈，“小吴，你说这后果是不是有太严重了，怎么也不可能买不起房吧？”

吴楚之有哭笑不得，自己这话确实有早了，毕竟现在锦城的房价也才不到2000元。

不过作为投行生的他，拉个基本预测还是可以的，拿起纸笔，他转问着严东明，

“严伯伯，去年国家gdp增速是8.49%，面对房地产这供不应求的市场，您觉得房价的增幅一年是多少比较合适？”

严东明埋着想了想，而后抬起不确定的说，“15%？10%？”

吴楚之笑了笑，“取个中间值，我们13%算吧。”

吴楚之快速的在纸上列公式，而后拿过计算啪啪啪的了一通，“现在房价2000元，20年后，房价23046元。”

严东明大骇起来，“怎么这么？不对，你没考虑工资的增幅。”

吴楚之表示同意，“去年锦城人均收您这有数字吧？”

严东明毕竟常务副，这些数据他很清楚，不过还是去翻了翻文件，因为吴楚之的这个计算让他有心神不稳。

房价两万，太离谱了。

他快速的翻着，很快便找到了，“去年锦城人均收8925元，教上年增长7.71%。”

吴楚之记录了下来，“严伯伯，你看，从人均工资上来看，现在一年工资可以买4.5个平方。

我们照8%的年均收增长计算，您心里其实应该很清楚，这个8%其实是有很大分的。

抛开这两年国企改制取消社保双轨制的影响，实际增幅其实也就5%都不到。

不过我们就8%计算，20年后，人均年收41599元。”

吴楚之大概在心里盘算了一下，41599元看似比20年后的实际数字要低上不少，但是20年后的平均值，呵呵……

至少75%的人都达不到那个数。

20年后的中位数差不多也就4万。

“41599元，一年连两个平方都买不到了。而一个人一辈也就工作35年。

20年后的年轻人，在房价和工资保持静态不再增长的情况下，不吃不喝工作35年才够一70平米的房，您说他们还有什么动力去结婚、生？

每个年代结婚的条件都不一样，

50年代，结婚只需要两个铺盖卷凑在一起完事；

60年代，家需要36条；

70年代，三转一响，自行车、手表、纫机和收音机；

80年代，冰箱洗衣机电视机；