“你倒是观察的细。”周笑。

“林琅说的对，竞标天大楼的事都上心，尽快确定一个合理的竞标价位。”周。 [page]

“我天天跟在你边，要是连这力劲都没有，不是白了。”许茹芸说。

“这是一家老牌的地产公司，主要是开商业地产，据说，前几年已经开始转型，开始往国外投资了。”萍说。

“这样，有什么意义吗？”叶天问。

许茹芸摇了摇，这个她还真没了解过。

“我调查了一下，有小消息说，三洋地产的资金链不足，售了不少产业。”陈默宇说。

“这个还真不好说，海家嘴的地，已经开的差不多了，很久没有地售了。”陈默宇说。

“今年的票房，会更！”

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“你知，去年的全球票房是多少吗？”周问。

“三洋地产，了近百亿，收购了米国的一家院线公司。”周说。

“你有合适的人选？”周问。

“百川公司。”周提醒。

至于投资院线的钱从哪来，那就不好说了，真要不够了，没准会从光大公司调，光大公司的，肯定是不乐意的，所以，周才没有明。

“周董，您想投资电影院线？”许茹芸追问。

“如果有内定，或者竞标价格差距较大，可能一次就竞标完了；但通常来说，如果竞标的人数众多，而且给的竞标价格相当，会选前三名候选者，行第二竞标。”萍解释。

许茹芸给周换了一杯茶，关心：“怎么觉，你好像有疲惫。”

“意义就在于，第二次竞标价格，肯定会于第一次。”萍笑。

周旗下除了光大地产，还有百川公司，一个负责地产，一个负责投资，即便真是投资院线，也是有百川公司去负责，跟光大公司没有关系。

“莫非，他们参加这次竞标，还有其他的目的？”陈默宇猜测。

价肯定不会下降，这对咱们来说就够了。”林琅说。

“光大公司的总经理，还是由我兼任，事情还要由我安排，能不累吗？”周了太。

“总的提议不错，就这么办吧。”周应了一声，话锋一转问：“对于三洋地产，你们了解多少？”

“周董，你刚才提到的三洋地产，有什么特别的吗？怎么觉你好像言又止。”许茹芸问。

周思索了一下，：“三洋地产的情况，你们多留意一下，目前，还是以竞标地为主。”

“这样，林琅，你设计几常见的建筑方案，评估一下这些方案建筑的楼房，能够获得多大的收益，在刨除建筑成本、人工成本和投资风险，看看最终的利益是多少，反推能够接受的收购价格，然后得一个平均值。”周说。

“这有什么不能说的。”许茹芸问。

“其实，我真正想了解的，是三洋地产转型的事。”周。

“那你嘛，不选一个总经理？”许茹芸问。

“那岂不是，27oo亿人民i币！”许茹芸惊讶。

“怎么个转型法？”许茹芸问。

“四百亿，米元。”周。

“不会吧，如果资金链不足，三洋地产怎么可能，还参加这次地竞标？”林琅问。

“我明白了。”许茹芸顿时醒悟了。

“二竞标？竞标难不是一次？”林琅诧异。

“我觉得，只要在市场价的基础上，上浮百分之十，应该能够二竞标。”萍说。

“周董，我倒是建议，没必要让林总监亲自设计，可以将这块地的资料，给其他的建筑公司设计，这样的方案才是多样，得的数据也更准确。”萍提议。

许茹芸摇了摇，光大公司成立的时间不长，公司构架本就不全，要挑一个既有能力、又有威望的人，的确不容易，也只能是周暂时兼任。

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“这个方法倒是不错，就是林琅辛苦了。”陈默宇说。

“海家嘴的地市场价是多少？”周问。

“娘的，这群政i府机构，不想着为人民服务，光想着挣钱了。”叶天啐。

“竞标这方式，我觉得比拍卖更闹心，拍卖的话，都是明着加价的，咱们直接加就是了；但是竞标都是暗着来的，价低了，怕竞标不上，价了，又怕当冤大。”叶天。

又聊了一会公司的事，周就让众人离开了，园里只剩下他许茹芸二人。