张宣说：“当初买下小刘的三个商铺时开始准备的。”

“这是地贷款的审批材料，你是大老板，你过过目吧，就等你签字了。”

公室。

说着，李梅指着商业策划书：“我的主要目的是这份策划书。

直到看完，张宣才彻底松了一气。

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她起往外边看了看，就把百叶窗拉好，把门反锁。

要不是为了建立一个中国独一无二的cbd。

李梅傻了：“你什么时候准备的？”

李梅虽然用了天河城的模板，但有着自己的东西。两份策划案对照下来，大约只有40%的相似度。

我找袁澜帮忙，是为了摸清我的公关对象的喜好和弱，这事情袁澜拿手，我就让她帮我调查了一下，后面都是我亲自面的，没用袁澜的人。”

兴建一个商业广场不是儿戏，这么大的项目，我们必须准备充足。而天河广场这个项目天贸集团准备了好些年，方方面面都考虑的比较周全。

当然了，图纸这些东西只是初步方案，只是表达自己的见解，能不能行，还得找专业设计师过才行。

甚至连图纸修修改改都备了7份。

说句不好听的，要不是为了看看自己的能力极限在哪？

为了一睹为快，心地李梅拿起桌上的车钥匙，当即促：“走，我们去中大。”*

如果他不想折腾了，他据记忆买茅台、万科、互联网公司票都可以吃几辈。

张宣嘴大张，定定地看了她一阵，都不知说什么好了，这么机密的东西竟然也来了。

张宣抬盯着她的睛看了一会，没评价，反而说：“我书房里也有一份策划书，我建议你看看我的再说。”

张宣没声，而是费个小时，把两份策划书都看了一遍，比对了一遍。

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见状，李梅又给他倒一杯，临了掏钥匙打开屉，从里面拿一叠文件给张宣：

买几百房也能逍遥一世。

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接着只见她从屉最底层掏一份图纸和一份策划案。

这不是撒谎，当时为了这个东西，张宣奋斗了大半个月。

张宣仅仅看一抬，就愣住了，压低声音问：“这是天河广场的设计图纸和商业策划书？”

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张宣非常惊讶：“你怎么到手的？”

给他倒杯，李梅就笑说：“在办公室，我不兴喝茶，你将就下吧。”

见张宣看完就陷了沉默，李梅忐忑地问：“你觉怎么样？”

说到这个，李梅顿时来了神。

可这玩意儿你也懂？

这份策划案，我前前后后看了不下十遍，收获很大，我最近在它基础上，也在写一份独属于我们的策划书。”

5.1万平米土地，银泰地产两份合同加起来的拿地总价是800万，李梅利用关系，可以从银行贷款70%来，差不多000万了，这是一笔不小的钱，刚好用来启动资金。

说到正事，张宣也不糊，收敛表情开始认认真真看，逐字逐条看。

张宣担心问：“没伤人吧？”

你看我，我看你，大瞪小一阵

这就好，有创新就好，他就怕李梅完完全全用拿来主义，那样今后传去有损名声。

李梅轻轻。

李梅小声说：“大价钱买的。为了这个，前些日我可没少奔波，后面还是在袁澜的合下，才到手的。”

李梅听了半信半疑，心想你写作有天分，是个大作家，我服气。

再世为人，自己不缺挣钱的途径。以如今自己的份，太下作的事情他不愿意。

签完后，张宣问李梅：“这阵你天天往天河广场那边跑，你有什么收获没？”

“寒碜峩了不是，别忘了我是哪里？小时候山上放，山上的，田里的，沟里的都喝过，这算什么呀？”大天的，张宣着实有，接过就一喝完。

李梅笑着摇：“你放心吧，我们是正经生意的，自然不能落了下乘。

前后看了四遍，确认无误后，张宣拿笔签名。

话到这，李梅又从屉里掏一份厚厚的半成品策划案给张宣，“这些年我满世界跑，世界上有名的购广场我都去过，所以我据自己的所见所闻写了这个。”