“由我主导这个项目的话，招商的地产公司必须保证前期购房者的各项权益。”

“他要是老老实实事，何至于落到今天这个下场。”

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瓶七个盖，怎么挪都挪不圆满。”

李瑁没有回答这个问题，而是反问：“这可是个手的山芋，比追回霍景良隐匿资金难度更，唐副市长您真的决定一力承担？”

“那钱呢？资金才是大问题，即便让你招来了有实力的开发商，人家也不会拿自己的资金全面接盘吧。”李瑁毫不留情的揭了真相。

唐嫣却摇摇：“这是行业的浮躁，并不是哪一个人能够改变的。”

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“房地产行业就这样，兴盛于泡沫之中，灭亡于泡沫当中。”

“你知他们会怎么理吗？”

这年房地产企业要想大，基本上靠当地政策，以及银行优厚的贷款。

“不瞒你说，有些购房者已经开始行动了，他们有个经营，也有公职人员，更多的则是平老百姓，购了期房本想着生活会更好，哪知房没了，一辈的积蓄也打了漂。”

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“唉，不谈这些了，今天叫你过来是想让你帮忙主意，滨海光城这个烂尾楼到底该怎么理。”

重新招聘开发商，这将是个漫长的过程，等新楼盘建造好了以后，周边房价肯定会上涨，到时候搞不好还会让他们加钱，就算不加钱也是安排位置较差的房给他们。

李瑁见唐嫣没说话，笑：“我倒是有个不成熟的想法，要想盘活这个项目，政府，开发商，还有银行这三方缺一不可。”

“怎么，你不相信我是真心接手的？”唐嫣笑着回应。

烂尾楼是城市伤疤，绝对要理的存在，可怎么理却是一件难事。

对于先前在大发地产那边的购房者来说，要么就是退款，要么就履行当初的购房合同。

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没有谁会动用动资金行投标竞标，用的全是资的钱。

总的来说还是滨海光城的摊太大，前期投就是一笔不菲的资金，有这个实力的开发商会来海宁市投资嘛？

“如果不尽快落实这件事，日后市里省里的上访量一定会增。”

李瑁摇摇：“不是不相信您，而是觉得您没有必要承担这么大的担。”

李瑁笑着说，“当然，购房的权益肯定也在接盘协议之内，只不过距离他们当初选定的房屋就有差距了，也许是朝向不好，楼层不好，商人嘛，利益总是要最大化的。”

唐嫣赞同的说：“所以这一批购房者的权益尤其重要。”

“优厚的政策，先的理，还有雄厚的资金，只有这三样东西才能化腐朽为神奇。”

“当然是公开招标，先在项目上捞一笔，至于那些购买了期房的受害者则先晾着，接手开发商要的是这块地，而不是这些累赘的购房。”

“您刚才不是说过吗，市里比您有资历有能量的人多了，把这事去，也免得惹火烧。”

唐嫣苦笑一声：“给他们？”

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