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郑书记讲完话，刘正宇自然诚恳地表示接下来自己一定带着人照郑书记和领导们的意见行修改完善，认真落实各位领导的指示。

话，原来那个方案我认真看过，确实不适应平海市的展需要，规划综合科的这个新方案，比起原来那个方案，街更宽、功能更全、小区更，可以这样说，如果我们照这个方案行改造，夏家村和民东村这两个破烂的城中村，一定会成为我们平海市最丽的城区。我同意通过这个方案。当然，这个方案也有一些不完的地方，比如……”

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郑书记洋洋洒洒地说了十多分钟，不但肯定了这个方案，而且还表扬了规划综合科的同志，当然，也对几个细微的地方提了修改意见。

这些村民一离开，他们原来的住房，立即由拆迁公司场拆除。

“正宇同志，这次把你叫来，是想就这两个地方招商引资的问题，听听你的看法。”罗秀清待刘正宇坐下后，望着他直奔主题。

这三十多个亿的资金，指挥必须想法筹集，的方案就是引房地产企业行房地产开，市里那八个亿，只能作为启动资金。

完成了这个规划方案后，规划综合科的任务就是对两个地方行分块规划设计，而这个时候，这两个地方的村民，已照相关政策，全变成了城市，同时开始过渡安置。

照规划方案，要完成这两个城中村改造，至少需要投四十个亿的资金，而中央省里和市里关于这两个村的改造资金只有八个亿，缺达三十多个亿，当然，这四十个亿包括两个城中村的商品房建造、写字楼和大型商场等建设资金。

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这次会后，夏家村和民东村的改造方案就算确定下来。

“罗市长，关于这两个城中村改造的招商引资，我认真行了思考，说实话，我认为要想筹集到这么多资金，我们只能通过土地转让，将两个村的土地平整后，分成无数个标段，照规划对外行公开招标转让。我们政府收取土地转让金，然后利用土转让金收益和棚区改造资金，来完成基础设施和公益设施建设，同时完成对两个村村民的安置。这样我们政府可以顺利完成对这两个城中村的改造，同时提升我们平海市的城市形象，改善这两个村老百姓的居住条件。当然，投资开的企业，也会获得相应的收益。”刘正宇想了想说。

规划方案一来，刘正宇就被罗秀清叫到了他的办公室。

说实话，如果仅凭这八个亿，想圆满完成两个城中村的改造，那是本不可能的，罗秀清最怕的，就是往这个项目里投海量的资金。

“你的意思是我们只将夏家村和民东村拆迁平整来，然后将大基础设施用地、公益设施用地等留下来，其余的照规划分成无数个项目行公开招标？”罗秀清皱了皱眉。