问题的关键在于h校与sy酒店签订的租赁合同有效期限为3年，而sy酒店与董某昌签订的租赁合同有效期限为4年，多1年；董某昌又与几十位分散商铺小业主签订的租赁合同期限为5年，又多1年（多签一年和收取场费等都是业界行内的普遍法）。

“我相信你，去到那里注意，别经常熬夜喝酒。”

“我知你想说什么，我不会来的。”

一停停电，小档主们就像炸开锅了一样，当天就与h校的业理人员发生了冲突，还因此报了警，所幸没造成人员受伤。

“是么，有这回事，嘿嘿嘿！”

“这些年，你怎么过来的，我可是清楚得很呢！”

一是sy酒店方代表即辛源，二是董某昌，三是五名小档主代表。

到了h校和sy酒店场地租赁合同到期这一天，由于学校方面已提前张贴告知书，但小档主依然不肯搬走，所以h校在当天对场地首层实施了停停电的措施。

但他此时却早已不见了踪影，开始玩起失踪来，极其不愿面理这个问题，所以剩下首层业的商铺小档主对此尚未知情，导致校即将收回全业时，他们都未搬离自己的品。

“去你的！好了，走了！”

“知啦，我很快就回来。”

“放心吧！给我一个月时间，很快就会理好这件事。”

澍知辛源说了一个月就是一个月，时间不可能再超过一个月，直到他说了刘曦渃打电话找他那事之后，一个月才不是“一个月”。

原来，澍源控旗下g市sy酒店公司几年前与h校签订了场地承租合同，承租后在该场地设立了sy酒店连锁分店。

接到公司报告的澍，决定让辛源全权理此事。毕竟，公司上的事他只负责大的规划发展战略，事务都是辛源负责。于是辛源去g市差的那天，俩人有了以下的对话：

照属地理原则，h校位于皇浦街辖范围之内，接到金浦南社区的简短报告和皇浦派所的警讯后，陈之正及时介了这一起经济纠纷。

现在，辛源为了一心一意帮刘曦渃的大忙，决定尽快结束公司与小档主的谈判，并遵照澍的意见‘能让步就尽量让步’。

警方认为这属于经济纠纷，建议双方通过法律途径解决，sy酒店也同意诉讼解决，但小档主持不愿意，只接受协商谈判，他们明白走法律途径的时间太长，而且自的法律资源远不足与sy酒店一方的相提并论，所以他们绝不同意起诉。

在陈之正的协调之下，三方代表全到齐了。

“嗯！”

由于场地空间较大，sy酒店（g市）公司将剩余的首层场地又转租给了个人董某昌，他承租首层业后又继续将场地分别租赁给其他几十位商铺小档主，并收取了场费、押金和租金等资金费用。

直至h校在他们商铺门前张贴有关告知书时，他们才知校不再与sy酒店续租，而董某昌什么事都没告诉他们。

澍在电话里问辛源的事就是租赁合同纠纷一事。

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“还有啊，只去到那里要懂得克制，不要放纵……”

但他却认为，挑战越大，成就越大，更何况是自己的公司事务和自己心女人的要事。

“谈判的事我自有分寸！”

☆、包租转租分租

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同时，sy酒店为了避免事态一步扩大，减少公司经济损失和声誉名望，已将此事层层上报至总公司。

妥协！

双方就这样一直僵持了下来。

现在，自从h校领导班换届之后，新领导已提前告知sy酒店一方，业租赁合同到期后将不再与其续租，导致sy酒店与董某昌的合同约定未能继续多履行1年，而董某昌与小档主的合同约定也未能多履行2年。

由于董某昌玩失踪，sy酒店一方只能直接和小档主谈判，劝说他们赶搬走，适当补偿一些损失，但是小档主抓着合同还未到期这一协议条款，说什么也不肯搬离。

为了引起当地有关门的重视，小档主开始在商铺门前张贴**、***表达诉求，希望引起当地有关门的重视。

“好的，谈判的事，能让步就尽量让步。只要不扩大公司损失和一步影响公司声誉就好。”

这样一来，在h校致函公司之后，sy酒店的连锁分店等所有品就已搬离，并将不再续租的情况告知了董某昌。

“那事记得保护自己啊！”

董某昌因为有关门的介，不得不来谈判，但因为他只是中间转租，所以他完全承认sy酒店与小档主形成的最终协商协议条款，并保证自己在他们达成协议后不会起诉sy酒店和小档主，或提起其他经济纠纷，完全认同两方协商退场的相关事宜。