糕。第三块才是利，这些才是房地产开发商能拿得走的那分。

看着面前的众人，李炎指了指自己又指了指所有人说：“房地产开发商和咱们其实是一样的，咱们是金市场里的商人，而房地产开发商则是房的商人。说商人，本不就是追逐利吗？所以这些人渴望这房价一直上涨，而更有一些谋论者说他们三方一起和某千方百计要让他们分得更多的糕，结果也显而易见就是中产的那些人，把这些年辛辛苦苦赚来的汗钱，绝大分转换成了房产。我们甚至也看到了有些地产开发商积极响应国家的号召了。”

周总皱着眉看了李炎一问：“你说的是该售为租，长租公寓、短租公寓等等？”

李炎嗯了一声后，问：“但是这样有用吗？今天华夏房地产市场的现状就是住宅的租金回报率不足百分之一啊！而银行贷款的利率又是百分之五，你们大家说说，怎么才能这生意的不亏本呢？”

没人回答李炎的问题，因为大家都明白。几乎这就是不可能完成的任务。

“该售为租，只能寄希望于房价的上涨，而房价上涨之后，现在已经很低的租金回报率大概率会变得更低。化解危机解决常识的办法又是什么呢？”李炎冲众人问了自己的问题。但是在场的人似乎没有一个人能回答李炎的问题。

“在我看来，上策就是对账下药去杠杆，不要再向市场投放货币，不要向市场发货币。来的货币留到银行手中，大多数银行都会启动倍率方式，把资金变成二五倍，最终形成新的m2。钱住了，房自然也就住了！”李炎说话间，看着赵总竟然递给自己一杯茶，赶忙致谢。

随后，李炎继续说：“中策就是无为而治，什么都不。至于下策则是病急投医，吃药。我相信未来房地产市场一定会回归正常，炒房的时代已经过去了。”

周总冲李炎问：“那究竟会怎么样？会用什么方法呢？”

李炎一咧嘴，摇说：“我也不知啊！我不知到底是会用渐式的方式回归，着陆？还是激的方式回归，着陆！”

…………………………

在a持续回调下，一度炙手可的票质押业务竟成了证券公司手中的手山芋，甚至，已有券商停止了票质押业务。

券商中国记者调查发现，上市公司票质押资难度不断提，证券公司承揽票质押资门槛，不仅要看票质押资金额和该上市公司全票质押比例，还要看质押个资质和所行业。已有券商明确指，负债过的行业如地产行业不接，某些保险系手中的票也不接。

更有甚者，券商中国记者了解到，已有多家证券公司开始停止了票质押业务，其中包括一家规模前十的大型证券公司。