，而外地亦有不少等着京察后挪动着京为官的，也要买房。

如此一来，今年京中房价平均涨了三成，原本只要几十两的小小四合院如今都是百两起，许多好地段适合低品阶官员二、小三的宅，价格几乎翻了两倍，直让许多新士大呼京城居大不易。

大宾在家中行二，父母与长兄一起生活，便发话让他明岁成亲后将妻接京中好绵延嗣，他又前程正好，正是要在京中置产安家的时候。

他表兄林福余这科未中，也不想回去福建了，尤其听闻了沈瑞叔父、前南京国监祭酒沈洲要设书院讲学，登时跑去央了沈瑞，想要学，沈瑞这边还缺生源呢，自然应下。

如此一来，表兄弟俩就商量着将宅买在一，林福余也将妻儿接上京来，两家内眷好有个照应。

本宅就不好寻，两相邻的就更难些，二人跑了几牙行寻了许久才在明时坊挨着城墙寻着了，都是小三的宅，正适合安家。

只是价钱要得极，且又言明已另有几位相中，只是都银不凑手，尚在观望。大有谁先拿银来谁先得的意思。

林二人本是带足了银上京的，可谁也没想到房价涨成这样，算下来尚有二三百两缺——也不能将所有银都放在买房上，派人回乡取银总要两三个月才能回来，难这些时日喝西北风去？这几个月又是刚官场四应酬打好关系的时候。

两人都是富贵人家，从小到大也没遇到过缺银的事儿，此时真是又尴尬又为难。

一同京的同乡情况还不如他俩好呢，两人不免又去求了世林富，林富倒是肯仗义疏财的，只他一个小小翰林，一时间家中也拿不几百两现银来。

林福余比大宾年长，脸也就更厚实一些，便：“左右先前求过恒云沈二叔的书院读书，此时不妨再烦他一次，暂借些银两周转，咱们认识的人中，也只他是个‘财主’，瞧他也是豪的。”

大宾先是不肯，因着先前他这探名，浣溪沙留他墨宝没少给笔之资，现在怎好去求。

直到牙人经济来问是否还要那俩宅，两人无奈之下，也只好登了沈家门。

艰难张要借三百两，沈瑞却是捧五百两来，也不说那朋友通财之义的话，反诚恳向大宾：“我正有事相求宾仲，青篆书坊这阵应朝廷之命在赶着刊印咱们这科的时文策问，过阵就想着刊些诗集文集，我已经同我大舅兄约好了的，吕兄和宾仲你这边，我还没来得及相约。今日正想求宾仲诗稿，这便先付个定金，不知宾仲意下如何？”

大宾心下激，银他也不看在里，而如此免去了他尴尬，又捧了他才华，实是沈瑞为人厚，他当下揖为谢，：“恒云兄若有差遣，弟敢有不从。”

沈瑞忙避过，扶住他笑：“如此这般说，他日是真要找宾仲帮忙了。我二叔那书院尚未建好，教学也暂时没个绪，我是想着，若宾仲休沐时无事，可否去那书院兼职讲上几回学？既是想学生们听听宾仲这金榜题名的经验之谈，也是我们书院想借一借宾仲你这探郎的金字招牌——当然，束脩必不会少。”

书院请些名儒大家来讲学也是惯例，沈瑞并不指望能打造前世那般等学府来，聘名人为客座教授，只想着新书院要立足总要有些特，请些“名人”来利用一下名人效应也好。

大宾笑：“都说了无有不从，有讲学这等好事，宾求之不得呢。”

林福余也笑：“这下可得了，原本宾仲要叫我表哥，今后我却要叫他先生，可是了辈分了。”

三人皆是大笑，事情也就这么敲定下来。

、林两人虽得了银，却也没大肆装潢家宅，不过在原有基础上稍作修葺，又添置了些新家，简简单单布置一番。