“反正你听朕的就是了，这事你必须听朕的。”崇祯没法跟鸣騄说房地产，因为说了他多半也是听不懂。

鸣騄：“可是，来报考的生员有些多啊。”

当然，崇祯让内务府屯地不是为了收割韭菜，开发房地产赚钱是肯定要赚钱的，但是绝对不会把地价无限制的往上推，而是会控制在一个合理的价格区间，至少要保证涌南京的产业工人能有一个安逸的小窝。

稍稍一顿，崇祯又：“何况你不是收了十栋宅，尤其魏国公府足有上千间房，一间房住十人，便足以住下上万生员。”

“啥？多买房多屯地？”鸣騄茫然，“屯地什么？”

崇祯摆摆手：“噢对了，你不说朕还想不起来，你这一说朕倒是想起来了，内务府现在不光不能卖房，还得尽可能的多买房多屯地，就把市易所的四千多万本金拿拿去买房还有地，全用掉。”

反正崇祯是不愿意看到这等场景。

到底是明朝人，从来没玩过金，不懂得追涨杀跌的投机心理。

崇祯说：“就是说少了？”

崇祯又问：“噢，对了，市易所的本怎么说？那些东还不肯缴？”

“先不急着卖，现在卖也卖不什么好价钱。”

鸣騄：“可是大明现在仍有六百多个县，每个县一百人计算，那就是五六万个生员，保证五六万生员三个月的膳宿那得多少银？”

鸣騄：“回禀圣上，这十栋宅除了魏国公府的一分充为内务府直房，其他分以及另外九栋宅臣都准备拿来发卖。”

“怎么会？”崇祯，“每个县符合条件的生员最多也不会超百人。”

鸣騄叹了气，说：“看起来也只能如此了。”

市易所这4400万本金下去，估计可以把南京内外城的空地全都买下来。

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而且随着工商业的大发展，也势必会产生相当一分殷实家，到时候就会现大的住房需求，那时候就可以大力发展房地产行业了。

反而如果内务府不去屯地，等到南京的人急剧膨胀，让南京城内的那些缙绅商贾反应过来并去搞房地产，那纷纷涌南京的产业工人估计会被这些血鬼一生血汗，变成一辈为房而工，那就可怜。

所以，得趁着现在还在价值洼地大量屯地。

在抻你，等着你继续提利息呢。”

“这事，朕也没啥好招。”崇祯，“不过最要是把已经买了第三期债券的客的利息差补给他们，不能区别对待，然后就等着吧，反正内务府现在也不缺银，那些缙绅商贾不急着买，咱们还不急着卖呢。”

此时南京内城都仍有大片空地，内城与外城之间更是一片空白。

“臣领旨。”鸣騄又，“还有一事，现在南直录各州县的生员已经陆续来到南京，圣上你之前说过要统一供给膳宿？”

崇祯很抠，但是该的银动辄就是几百万两去，却一不心疼。

“这不行。”崇祯冷然，“本金必须得在年底之前缴清，这都拖了一年了，不能再拖了，谁要不缴，那就收回份。”

稍稍一顿，鸣騄又：“现在的行情，一年的利撑死了也就两百万两，所以那些东就有些不乐意认缴本金。”

空手白狼玩到他崇祯的上，想什么呢？

“少多了。”鸣騄，“就连鼎盛时的一成都不到。”

“所以，臣才来找圣上。”鸣騄有些汗颜的，“圣上你给支个招吧。”

崇祯要为未来的城市发展，未雨绸缪早打算。

“多少银了都值。”崇祯，“朕不心疼这个。”

“对，有这事。”崇祯，“这毕竟是国监改革之后第一次招生，所以朕要特别优待报考的生员。”

总之，随着工商业的兴盛，南京的人将会急剧膨胀。

但是随着工商业蓬发展，南京的人总数将会气球般膨胀。

现在鱼鳞册上记载的南京人是不到三十万，但这只是缴纳丁银的壮丁数量，实际总人数在七十万左右。

一辈当房，实在是太可怜了。

鸣騄：“圣上，这也是臣找你的第二桩事情，之前债券大跌之后，江南的不少缙绅商贾都变成了惊弓之鸟，所以市易所重新开张之后行情就再没有之前火爆，每天的涨幅都只有那么一，易量也不大。”

市易所的这四千四百万本金，必须认缴。