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064 明星nai茶连锁店(2/3)



如今这个年代,普通人收普遍都不怎么,一个月八百也不是什么小数目。

陈楚生也不隐瞒,笑:“我打算租来卖饮料。”

一番扯拉之下,店主还是答应了两万块钱的转让费。当初她盘下来的时候确实有转让费,不过也才一万块而已,现在了两年,钱没有赚到什么,转让费倒是转了一万块,也能弥补这两年的瞎折腾,所以她能接受。

说罢,他就要起和其他人一起离开。店主赶叫住他,陪笑:“价钱这一块还可以再商量嘛,你这一砍就是一半,是不是有狠哪。”

店主没有拐弯抹角,把店里的情况直接告诉了陈楚生,因为如果真的转让给陈楚生,以后房租是陈楚生和学校的关系,租期也不能改。

搞定店铺事情之后,也差不多到了午饭时间,陈楚生建议去吃饭,因为对这边不熟悉,便让罗小龙带他们去。

听说转让费要四万,罗小龙顿时傻了。她还是第一次听说还有转让费这东西,不是店主不下去了吗,怎么还狮大开,要陈楚生四万块钱店铺转让费。

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店主诉苦了一番,才:“莪转让费确实了五万,我上家还说转让费还会涨,我现在要四万一也不过分啊。这样吧,我也退一步,三万转让费,怎样?”

“主要是你喊价喊的有狠啊,狮大开,我还价已经非常保守了。你一千的东西喊价一万,我打一折都吃亏。”

罗小龙几人见店主这么痛快答应,顿时都很开心。

……

店主正:“我也是这样从上一家转租过来的啊,我当时掏了六万多呢,市面上都是这规矩。”

“我这家店月租金两千,租期一共是十年,现在已经过了六年,我了两年,我上家了四年,还有四年到期,到期后就要重新从学校申请续租。”

陈楚生淡淡说:“两万,不能再多了,租期只剩下四年,租期一到,学校应该会把店铺收回去重新招标,我基本不可能续租到,转让费的价值瞬间没有了,要是转让金太,四年时间我可能连成本都收不回来,盘下店铺又有什么意义呢?”

罗小龙很快带着他们去学校北门,

“哦,那就没这方面的问题了,”店主,笑,“还有一件事,这个店铺是我从上一家转租过来的,当时我了五万块钱的转让费,现在只剩下四年,那我也不坑你们,我只要四万块,如果没问题,今天就可以签约,把店铺转让给你。”

他可没有同龄人的青涩,谈生意的时候直击本质,本不怕惹怒对方。

现在的两千月租也不便宜,理发男生五元一个,要理发四百人才能赚到,平均而每天都要是十三个顾客,要不是偶尔还能接几个女生的单,店主不下去。

店主觉陈楚生是个有钱的冤大,很兴地说:“可以,不过我要提醒你一下,店铺不能用作餐厅,不能烧煤气饭,怕污染学校空气。”

陈楚生笑了笑,:“这样吧,转让费两万块,如果你觉得不行,那就算了,我们也只是临时想把店盘来玩一下,也不是特别当!”

陈楚生自然是不信,要是转让费要六万块钱,她也不会租下来理发店,小理发店一个月能赚多少钱,店主这个在理发行业耕耘多年的人其不知? [page]

陈楚生笑

陈楚生倒是知装让费这玩意,毕竟来来记忆中他已经经历了十几年的工作时间,很多东西都知,只不过这个店铺四万块钱的转让费确实有了,摊开每年都要一万,平均每一个月就要八百多,也就意味着每个月纯利还要扣除八百,剩下的才是利

“为什么还有装让费?而且还这么多,四万块,四年的纯利都可能没这么多,不是白了吗?”罗小龙终于还是不住气,忍不住对店主抱怨

过了一会儿,店主终于帮顾客理发结束,收了五块钱,才过来招呼陈楚生他们几人。

定好后,双方立即签了转让协议,在旁边取款机上取了五千块了定金,准备三天后正式接。

“这都没问题,店铺我要了。”陈楚生听完直接说,租金和租期都是死的,他也没有谈判的余地。

店主借着又问了一句:“对了,你们是租来什么的啊?”

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