王启霖朗的答应：“没问题！我是相信你的本领的，这笔投资也不会亏了！”

有靠山就是好，资金不足就找靠山！

在港岛中环的皇后大中及租庇利街，拥有商场、写字楼。

至于老爷个人还有25%《明报》权，也分为5期转让给于品海。

在港岛南区和东区的浅湾、云景及北角等，则拥有住宅业。

【新时代地产，创办于1968年3月，于1973年2月上市，当时集资2700万港币，是属于‘华资地产五虎’同时代上市的地产公司。经过多年的发展，新时代地产公司拥有众多业：

王启霖挂完电话，有些忧愁的说：“祖辉，你确定可以将新时代地产挽救过来，你那资产既要购买大东的份，又要解决公司目前的困境，恐怕是不行的！”

林祖辉一直在关注这家公司，并叫方、王启霖帮自己联络！

林祖辉虽然有学于品海的嫌疑，但却不会让王启霖吃亏，因为新时代地产本不是王启霖的，而且一旦新时代地产的债务减少，再加上地产升浪，那就是一家很优质的地产公司，认权证的回报也是相当好的。

一旦黄乾亨愿意售，他便接过这个烂摊。别看这样的公司还在亏损，但只要注资一笔现金去，再等地产升浪，一切都可以迎刃而解。

前世，于品海取得金庸老爷的同意，从金、沈两人手中购得50%的明报集团权，应付4.53亿港币的现金。那于品海那里有那么多的钱，他知老爷‘他若’，于是一通数字游戏玩起来；他先和老爷合组公司，老爷拿1.8亿换取40%份，再说服老爷1.6亿购买他的南海发展50%权；这样一来，老爷需要支付3.4亿港币，正好拿去了于品海购买明报集团的账，而于品海再通过银行贷款了1.13亿港币；就这样，于品海极小代价拿下了市值接近10亿的明报集团。金老爷仅收了一亿多，便把香江的第二大报业集团卖给了‘儿’。

“王叔，我想过一个办法！那就是我成为大东后，立即开始资产重整，然后发行认权证；只需再从外面注资4000万便可救活公司，我这里还能凑2200万，所以我希望能和你合组一家公司，你再1800万的资金，你获得的认权证我将分期赎回。你放心，我保证你这笔投资不会亏的。”

然而，荷叶凝珠不堪东风一浪！

自从1983年起，香江地产市陷低，覆巢之下，新时代地产亦不能独善其，业绩现严重亏损。

截止1985年3月，新时代在地产危机中放弃了不少业及若地盘，累计亏损已经达1亿元，东资金减至650万元，更面临债权人申请清盘的危机。

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目前，新时代地产的资产价值为1.6亿元，业价值为1.5亿多万元，占总资产的95%；对外负债为1.1亿左右，资金周转有压力。】

认权证就等同于“一本合同”，当然这本合同是要钱购买的，有了这本合同，你就可以在合同规定的时间、规定的价格购买公司的票。

认权证本有价值，也可以易，所以王启霖的认权证会分期售给自己。

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一起吃饭！

确实不行，光黄乾亨手上的8000万就得费2500万元，林祖辉将市的钱退来，也就4000万，剩下的1500万本就没有办法。方那里倒是可以借700万，凑足2200万。

自己终于快有上市公司了，林祖辉心里兴的想到！

在九龙围、新界屏山及元朗等，甚至拥有多个发展地盘。

要想新时代地产资产重整，并救活这家公司，林祖辉特意计算过，大概需要注资4000万，去清偿分债务，稳定债券人。

他的脑海里浮现新时代地产的情况：