生指数都在这段时间上涨了一倍多，那么林祖辉相信蓝筹至少也可以上涨一倍多，而且还十分安全.

当然了，他要采取五倍杠杆的方式炒。投5亿的本金，放大到25亿本金，去购买新鸿基、恒地、长实、和记、新世界、和记等蓝筹，以及增持新时代份（现持33%）。

其次，林祖辉会在六月份开始买恒生指数期指合约；恒生指数期指合约买卖很简单，比如当前恒生指数是1800，那么一张合约价值就是乘以50倍——价值9万元。但你只需付20%的保证金，即1.8万元！

林祖辉据前世的记忆，恒生指数期指合约一世，便受到香江市民的喜，一开始每天成量在1700张以上，就是日易金额为1.7亿以上。随后易量开始逐渐放大，‘八七灾’前一天的易量达50000张，比成立时易量提了近30倍。

林祖辉打算拿上亿资金玩玩，相信灾前赚个盆满钵满没有问题；若是资金不足，还可以票质押贷款。

再搞的钱，自然要买大别墅、豪华游艇、豪车了，也该享受一下生活了。

不能一直赚钱，而不钱。

......

“冬冬”

敲门声响起，林祖辉连忙收回自己的思绪，堂堂一个大董事长，居然起了白日梦，简直丢人。

来的是他的得意将梁真勋，掌着新时代财团系的财务，如今涨船，也成为了香江知名的。

“老板，我想问问公司外汇回笼的2.1亿资金使用渠，我好安排！”梁真勋恭敬的说。

他虽然是新时代财团系的财务大家，但实际上涉及千万级别的资金，依旧是董事长在抓，他在办而已。

“恩，购买地和旧楼吧！公司今年发展楼盘将获利颇丰，所回笼的资金可以用于还贷和重启楼盘，倒也不至于等着这笔钱用！”

“好的，我将市场派去，尽快买地和旧楼！”

林祖辉，在1987年5月份以前，新时代地产只买地和旧楼，不用担心买贵了！

至于开新楼盘的事情，那更不需要停下来，八七灾对地产影响不是特别大，再加上地产商讲究的是‘货如转’，将资金动起来，可不能因此退缩。

最后，梁真勋询问：“那我们外汇平仓获利，是否需要对外公布数字（1.35亿）？”

“公布吧，我们也要对民负责！记得如果有记者询问，告诉他们，新时代地产将暂时不会投资金，专心地产了！不要搞的我们不务正业似的！”

“老板说笑了，若不是你这两年为公司带来了大量的非经常盈利，公司发展起码也得少四成吧！”

有理，非经常盈利宣布后，价会上涨；价上涨的多，供集资便多；集资的多，买的土地和旧楼就多；公司资产增值的多，银行贷款也就贷的多。

林祖辉将这效应称之为‘机效应’！