“我觉得应该没有问题！”西门·凯瑟克笑着说。

众人不再有问题，这就是自家老板的风格。有的业和别人砍价，来来回回要砍价很久；有的业仅仅是几次报价，老板便一答应对方的‘狮大张’。

双方一见面，林祖辉和西门·凯瑟克的脸上就充满着笑意，双方的手下也觉得今天的火味不会太。

他也在心里承认了林祖辉的话——置地确实该壮士断腕，价在市场售非心业，这样一来，作为大东的怡策不仅可以分红不菲，而置地的诱惑力也相对减少，有利于怡策保住置地。

这样级别的大厦，卖方才是占优势，我们买方说白了就是和自己较劲，值就买，不值就不买。”

林祖辉立说：“恩，这个方案可以，你们好好的研究一下年报和分红，将方案递给我！”

西门·凯瑟克得意的说：“不仅仅可以卖一个价，还可以让那些华资大亨看看，我们置地都是优质资产，随便拿个非心的业，都可以卖价！我们中环的大厦，每一幢都是价值连城的，他们休想拿下我们的置地。”

林祖辉，说：“这一地产涨幅已经有两年时间，如今我们又是溢价购买业，我其实已经遭受到不少层和董事的非议。当然了，这一次我也是带着诚意来的。所以，22.8亿的价格，希望贵方可以接受。”

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林祖辉先声夺人：“西门先生，不知我们今天能不能看见置地的土地储备资料！”

毅想了想，说：“老板，我们才接手华置一年，不现金分红是完全可以理解的。不过，我们华置总本不算多，正好这次可以考虑大量送红。我们既可以‘大拆小’，便于通；民们手中的份变多，也皆大喜。”

言下之意，置地的土地储备也想要。

但话里透的意思却是，先将两幢大厦的钱谈拢吧！

三月初，林祖辉带人再次来到置地公司，这一次双方将为皇室大厦、夏悫大厦的价格，行最后的磋商；在这之前，双方层已经互相磋商两次，价格在22.5亿~23.2亿区间。

......

林祖辉打趣：“很多投资者都以为我们上就要大量分红，殊不知我们又即将大举借贷。最近我会再次联络几家银行，为华置提供10亿的借贷。如果还有资金剩余的话，我会考虑行证券投资的。”

.....

众人笑了起来，心里说‘投资者你就偷着笑吧，这才一年市值涨了多少？价涨了多少？这个回报还不够么’

但西门·凯瑟克听到华置的报价时，脸一丝喜。

并对伟思说：“这个价格还行，属于市场的正常价格。华人置业肯一开始报价如此，看来很有诚意。不过，香江的租金正在上涨，楼价自然也会上涨。你给他们发通知，告诉他们，这个价格我们不满意，让他们再报一个有诚意的价格。”

会议继续，毅汇报：“这次我们在2月底抛售了华人置业所持的证券投资，一共是回笼了资金2.5亿，目前账上一共是16亿现金。”

伟思，说：“好的！这次我们一定要卖一个价，那位非常喜优质业，这就让我们占尽优势。”

相比前世的价格，林祖辉提前半年手，至少省下了几千万，也算是个不错的好消息。

......

简单的招呼后，双方正式磋商！

其实，这大厦没有溢价的说法，一切全靠自愿，就是卖2

接着，林祖辉让毅亲自去一趟置地，试探的报价；

此时，西门·凯瑟克也决定誓死保护置地，除非那些华资大亨给一个天价，才会将置地放盘。

双方先让手下互相试探一下，差不多要谈拢的时候，才是主脑直接一锤定音。