团赚了大钱，特别是丽景园，宝利集团保守要赚20亿。这对于一个内地企业，而且还是九十年代初的内地企业，无疑是大的糕。

宝利地产以后是内地的大型地产公司，新时代集团和他们合作是不会错的。

陆东来上说：“我记下了！”

林祖辉，内地的项目他只需钦，然后给陆东来负责即可。

下午。

林祖辉不停蹄的来到三里屯，边依旧跟着一大帮人，京城给予很的重视。

在香江所有商人都还在观望的时候，林祖辉来了！

如果京城不把林祖辉招待好，那么香江的商人们就会不敢来内地投资，因为林祖辉就是香江商界的领羊。

正因为如此，陪同林祖辉的官员，很多都是直达天听的重要官员。

而现在，内地正是需要外来资本，行帮助发展经济的时候，林祖辉的份重要就不言而喻了。

林祖辉仔细考察了三里屯一番，最后来到陆东来等人挑来的一副10万多平方的区域。

“领导，我们想在这里买6万平方米的土地，用来兴建商业中心，打造一个低密度的十几幢商业建筑，组建而成的‘中环广场’.......我们对这里的定位是：时尚、艺术、现代化的商业中心。”

京城的官员们纷纷觉得不可思议，内地确实想要投资，只是没想到这位华人首富一天连续提三个项目，简直就像大糕砸下来一样。

市级官员说：“林先生是贵客，你提来的投资，我们一定认真的考虑。”

林祖辉笑着说：“我可不是客人，领导，我这是回家投资。”

官员们纷纷笑了起来，层为什么看中林祖辉，还有一个原因，那就是林祖辉是在内地长大的，而且也是合法手续去香江的，以及对内地没有任何成见，这才是层喜的原因。

考察算是非常顺利，林祖辉一气搞定三个项目，说到底是早有预谋。

他来京城很多次，每一次都在行考察，只不过如今才被提而已。

当天晚上，和京城接待方会宴完毕后，林祖辉上召集新时代集团（华夏）的级职员们，在酒店里行开会。

林祖辉说：“如今内地改开了，合作模式也不再限制必须五五分成，内地还要占据主动权。所以，和东安市场集团的合作，是我们占据主导地位，并且权不能低于60%。东安市场相当于我们香江的百货公司，说白了早晚都会被淘汰，时机成熟，我们再买下他们的权，真有一来，整个新东安市场都会成为我们的。届时，我们再将新东安市场行全现代化购中心模式经营！”

前期是拿一幢楼给东安市场继续经营传统百货，其余建筑则是现代购中心，两者通过走廊行连接，起到引的作用。

以前内地地，还能占个5成权益，不过现在可不行了。东安市场仅地，最多不能超过四成的，因为建筑成本多了。再加上，现在是真正的开放了，不考虑公平，还叫开放嘛！

众人纷纷，并在纸上记下！

目前来说，不让东安市场在‘新东安市场（建筑）’里经营中央收银百货模式，这是不现实的。