林祖辉让陈斌今天早回家休息，明天再来上班。

他让新时代集团投资的4.5亿元，将在2000年前，收获至少90亿元的回报。

林祖辉已经算计起来，若是在1996年初将之价售写字楼分，仅保留商场和少分写字楼，一定是可以获利不菲的。

“那好，来西亚柔佛新山市的项目，我们也，尽快拿下它！” [page]

林祖辉自己赚，赚了可以拿一小分购买新时代集团的债券和参与供。

“好的！”

但不过，新时代集团需要大量的金钱才能到。

双休肯定不正常，咋们华夏人就应该勤快，谁让我们正在努力赶超欧呢！

林祖辉、李兆基、郑裕桐、贺红胜四名港澳大佬，约在一起打尔夫球。其实，在级富豪里，去场有些浪费时间，大家更喜的是尔夫球场。

今年发行30亿港币债券，再加剩下的纯利，估计也就60亿以上；明年纯利就算140亿，也就200亿可供投资。

待陈斌离开后，林祖辉也觉痛起来，他想趁着投资条件好的时候，大肆扩张。

下，本来利益就只有一半。

林祖辉释然，像是泰国、来西亚、印尼的泡沫经济上就要启动了，待到1996年就非常大了；索罗斯等欧国际炒家，正是在1996年发现这些国家的泡沫，然后对其狙击的。

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而明年的敦金丝雀码项目，估计总计也就15亿英镑的价值（目前1英镑等于1.5元左右），在22.5亿元左右。

他压看不上！

陈斌，说：“这几年东南亚的地产形势一片大好，得力于欧经济下行，以及东南亚开放政策。”

陈斌接着说：“来西亚那边也有个项目展，在柔佛新山市（靠近新加坡）有块商业达8.6万平方尺，如果拿下，可建两幢30层的写字楼/四五星级酒店，及多层商场。总计收租面积可达65万平方尺，预计需要投资10亿。”

他当然没有兴趣，索罗斯狙击一次才赚几个钱？

新时代集团实行的是周日放假，一周休一天，还有年假12天。

明年还得发行债券和供集资，起码也得50亿港币筹集。

新时代集团的钱还是不够用！

玖柒附近几年，移民加拿大的华人也多，不愁销路。

目前，新时代集团已经不需要投资外汇、黄金、港来获得非经常盈利了。

林祖辉打算拿下六成的权，毕竟还有1成是承诺给里切曼的（需要拿钱赎回），又是上百亿港币的投资。

周六，粉岭尔夫球场。

这个项目其实是里切曼介绍的，林祖辉也觉得非常值得投资，虽然加拿大投资回报率不算，但因为是开发商，所以至少能保证年15%以上的回报率。

所以，其它金投资是再也不带新时代集团了。

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他更喜温煮青蛙，利用大势在外汇、黄金、石油上，慢慢的刮油。

林祖辉微微皱眉的说：“地积比这么低，投资也不小啊！”

重要的是，还可以长期持有商业大厦和酒店，这就很不错了。

豪港、新山市的投资，不算什么多大，所以林祖辉轻轻松松答应投资。