????????别看那些南洋财团携大资本港，其实他们只能在二线地产公司徘徊，比如说嘉里建设（郭火年）、信和地产（黄廷芳），这两家算是混得最好的南洋财团了，依旧挤不地产公司前十。

????????林祖辉继续说：“这可不一定！对了，彤叔你在国购买酒店？”

????????新时代集团突然宣布两个消息，在香江刮起了十二级台风。

????????李兆基摆摆手，说：“我们的门路是主动上来的门路，那些人惦记着我们的钱，所以找上门拉投资。但是我知，主动上门的项目，不一定赚得到钱。”

????????郑裕彤家族斥资7亿元（约60亿港元），收购国stouffer集团28间酒店、欧洲penta集团9间酒店。其中国的28间酒店分别位于芝加哥、西雅图、佛罗里达、夏威夷等地，新世界拥有它们中19间的业权、9间的理权合约。

????????因为这几年国商业地产严重萎靡，导致地产公司和国商业银行都遭受到严重的危机，倒闭的数不胜数。而一些抵押给银行的业，现在银行又倒闭了，所以纽约政府脆将抵押业拿来售和拍卖，用于偿还债务。

????????郑裕桐大方的说：“嗯，差不多需要7亿元。不过我和你的想法差不多，欧经济从80年代末开始萎靡，如今也过去三四年了，抄底正是时候。”

????????再过几年，新时代集团也是需要收购酒店资产的，前提是公司的现金过。

????????第二个是旗下华人置业将成立一支私募基金，专门投资于海外地产活动。

????????林祖辉也不隐瞒的，说：“确实是抄底曼哈顿的商业地产，但我不打算直接市场购买，而是打算从政府理的业中购买，这样可以更便宜！地段当然也有讲究，最好是大学附近的商业地产，因为大学搬不走。”

????????这事外面传起来了，林祖辉才固有此一问。

????????像是力宝（李文正家族，印尼）、丰隆（郭令灿家族，大）、第一太平（林绍良，印尼）、宝光实业（黄明家族，泰国）.这些更是只能在香港二线家族外徘徊。

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????????李兆基佩服的说：“还是你厉害，在全球有各门路！”

????????和两人聊了一些事情，算是开年的第一次朋友间的聚会，三家算是一结盟，可以在一起合作。

????????这笔易在林祖辉看来，郑裕桐家族应该拿着这笔钱地产生意。

????????第一个消息让人不可思议的是，新时代集团在香江发行债券，面对的将是香江投资者；而其它公司发行可换债券，一般是面向国外，比如说元债券、武士债券（日本）等，这是因为香江太小，担心发行不会成功。而新时代集团每次发行债券，都是在香江发行

????????本地财团尚且需要结盟，更不要说外来财团港了。

????????第一个是发行50亿港币的可换债券，已有大东认购25亿港币。

????????李超人掌控的财团虽然多，但他不是直接控和记黄埔和港灯，所以是不会计算成他财富的。

????????由于林祖辉的现，力宝的华置中心、丰隆的海外信托银行这些丰厚的资产，皆被他抢下。他们在香江更是没有太大的代表着了。

????????其实，别看李兆基在四大地产家族名声不显，但今年明面上的财富却过其他三大家族；因为他占恒基地产份较，而且还是直接控制中华煤气这个蓝筹。

????????新兴财阀的崛起，也一定要拜会一下老乡和伯乐。

????????林祖辉说：“你们门路也很多，谦虚了不是！”

????????所以这个时候去捡漏，相当的有利可图。

????????两个消息都非常让人不可思议：

????????当然了，郑裕桐家族一直想成为香江的酒店大王，甚至是世界的酒店大王，所以也是可以理解的。

????????但实际上，越是跌至低谷，购买的人越是没有，毕竟恐慌的情绪大。

????????香江是个度垄断的地方，外人想来投资，只有依靠本地财团。