林祖辉说：“那倒不用，主要是国人都有傲气，这对谈判不利。理论上讲，我是希望合作共赢的。”

重新拿到这个项目后，唐拉德找设计师推了他的电视城（televisioncity）规划，这里将作为nbc电视台的新总，并将建设一栋150层的世界第一楼，以及另外6栋76层的住宅楼。此方案一，反对声如。在之后的10年中，唐拉德陷这个泥潭无法自。甚至和当时的纽约市长edkoch的关系也闹僵了，纽约市长称唐拉德为“陷于困境中的猪”，唐拉德反击其不胜任市长职位应该辞职。唐拉德几次修改方案也没有展。1989年，一个开发商曾经价5.5亿元想收购此项目，不过被唐拉德决的拒绝了。 [page]

虽然不知有什么事情，但林祖辉却是很客气，他一向如此，除了在商场上的合理竞争，都喜与人为善。

待他离开后，林祖辉忍不住一丝笑容。对他来说，这不是个手山芋，也许是个机会。

明嘉福，然后准备起告辞。

明嘉福，然后说：“是这样的，我在国也有个合作过的地产商，他叫唐拉德。本来他也是一位大地产商，当然，比起你来差远了，但也有不少地产项目。不过这几年国地产萎靡，他的几个地产项目连续破产，现在还有个曼哈顿西区59街到72街靠近哈德逊河的13个街区，有一幅77英亩的土地。若是不及时找到投资人，他怕是也快破产了。”

林祖辉愣住了，不是因为曼哈顿77英亩的土地有多大项目，而是唐拉德不是未来利的扛把嘛！

结果是唐拉德败诉了，因为他仅剩30%权，而且是没有理权的，因为30%是以信托的形式存在这个项目中。

明生这个说法，我可是没有朋友了。时间嘛，不就是拿来陪朋友聊天的。”

雪上加霜的是：唐拉德的收购资金大分是通过借款而来，加上相关各费用，唐拉德每年的利息及相关支即达2350万元。到1994年的时候，此项目唐拉德已经拖欠银行2.5亿元了。

在1994年，唐拉德已经面临个人财务破产的局面。当时国整个房地产行业萧条，唐拉德也找不到国买家来接手其房地产项目。

林祖辉谦虚的摆摆手，然后陪明嘉福慢慢喝茶，一也不急，更让明嘉福心生好。

林祖辉稍微思考了一下，说：“你让唐拉德来香江和我谈吧，理论上讲，我对这个项目还是有兴趣的。”

这倒是到自己手里了，该如何选择？

而且这个项目他前世好像也看过新闻，好像是郑家纯、罗康瑞等香港财团接手的，不过在2005年唐拉德又将这个财团告了，典型的恩将仇报。当然了，唐拉德是觉得罗康瑞等人卖便宜了，让他损失了不菲，所以要求罗康瑞等赔他10亿元。

接着，明嘉福说：“林生，这次找你来，是想为你介绍一个人，他在国有个项目需要资。”

本章尚未读完,请击下一页继续阅读---->>>

此外，屋漏偏逢连夜雨，唐拉德的其他项目展也不顺利，在1991年和1992年，包括大西城赌场酒店在内，唐拉德先后有4个大型项目宣布破产。

明嘉福介绍得很清楚，他是希望牵线这个项目，届时他可以获得一笔佣金。

明嘉福佩服的说：“林先生的为人事，让我敬佩。”

林祖辉澹定的说：“你接着说，我在听。”

如此，就只能通过明嘉福来香江找投资人了！

说起这块地，也是相当有历史的，早在七十年代唐拉德就拉到这幅土地的优先购买权，他推了雄心的计划，准备在这13个街区上面建造2万住宅，这个方案不仅当地居民普遍反对，就连政府规划门也反对，后来唐拉德尝试缩小规模也没有起，优先购买权在1979年过期了。来自阿廷的macri集团买下了这片土地，看起来唐拉德就与这个项目无缘了。

没想到很快峰回路转。在1985年，macri集团也面临资金困境，于是以1.15亿元的价格把这整个项目又卖给了特唐拉德。

明嘉福兴的，说：“没问题！目前的情况来看，对唐拉德非常不利，林生尽拿他！”

当然，这个机会仅是赚钱而