接下，在改造现场视察一番后，林祖辉指着周边的空地（天停车场、广场），建议：“那些土地可以考虑增加公寓、酒店、写字楼，以此来提升土地使用效率。当然，你们要据情况来决定，但我想大分购中心就可以实现。”

所以，林祖辉对史夫的理团队说：“亚逊的发展，只能通过贷款和集团的支持，来筹备资金，而不会选择资和地产基金。当然，你们也无需担忧资金少，而影响发展。集团的现金一直非常充足，你们只需提前沟通一下即可。”

而且，一个好名字真的很难求。

最终受益最大的，当然还是亚逊购中心了。

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就这样，亚逊互联网书店、亚逊购中心，就可以联动起来。

史夫笑着说：“没问题！不过明年扩张的资金是无需集团支援了，毕竟我们目前是净资产公司，贷款非常方便。”

而这些经理人可以寻找投资的项目，但却没有最终投资的决议，所以的风险投资项目都必须由林祖辉来敲定。

如此看来，希望亚逊也可以在哪个时候，拥有150~200个购中心。不过亚逊和西田、ggp的发展有个缺，那就是亚逊不会支持‘地产基金模式’。

史夫信心大震，作为职业经理人，他最喜的就是扩大公司的规模，给自己的职场生涯添加一笔优秀的履历。

林祖辉，要的就是这个效果，他记得不知是不知是西田还是ggp，在雷曼之前有足足200多个购中心，资产值300多亿金。

“好的，我会一边安排当前的19座购中心改造，并制定明年的扩张几乎，争取每年都制定一些目标去完成。”

国的购中心，说白了就是在空旷的地方修建起来的，然后四面八方都是有车一族，汇聚在这里来，覆盖的人不需要太多，估计2万人就可以兴建一个购中心了。

林祖辉还有一个，也许可以帮助亚逊在以后更竞争力，就是他如果投资成功贝索斯的互联网企业，他会允许贝索斯将公司更名为‘亚逊’。相信一开始贝索斯不会意识到自己的公司很有前景（就是个破网站），反而意图借助‘亚逊’购中心这个招牌，来打响自己的网上书店。

作为地产商，他的光是锐的，而国又不是寸金寸土，购中心周围确实有不少土地，如果能利用起来，那是相当多份收益。

当然了，如果这100个又有成功的桉例，那么就是经理人的功劳了。他们挑中项目后，会在报告中陈述投资的理由，林祖辉都会看。实际上，他也会考虑投资成本的，一般也就是500万金以下。除非经理人能有很好的理由或者林祖辉知这个项目前景不错，那才有可能投资更大。

理完亚逊购中心的事情，林祖辉又在硅谷召开了经纬资本的经理人会议，经纬资本（国）是没有总裁职位的，只有经理人。

国的沃尔玛超市，更是号称在5000人的小镇，都可以开设一家超市，并能保证盈利。

史夫上说：“boss的建议非常好，我们会尽快整理这条发展策略，以后利用周边的地更效率，也会保证停车位的充足。”

其实，林祖辉不过是给别人看看而已，他想风的项目就一二十个（中），但他得搞个100个项目来掩人耳目。

短期内，亚逊购中心不考虑上市，若是有好的机会，林祖辉才会考虑，这样利益最大化。

什么？说明别人的大势观非常厉害，不比那些经济学家差。

果然，一群层纷纷附和起来，认为林祖辉的提议非常的好。

看来，只有实地考察，才能因地制宜的制定好策略。