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，剩余的房似乎已经不多，但光明心里很清楚，这是一营销策略，目的就是要制造一张来，让潜在的业主觉得，今天他如果不下手拿下的话，这个好房就是别人的了。

这样的情形当年在楼市火爆的时候的确屡见不鲜，经常是客来看中了一房，却犹犹豫豫地想再看看，等逛了一圈，还是觉得刚才那个合胃之后，再折返回来，却发现该房早已经名有主了，错失机会的客自然懊恼不已，都悔青了。

但今时不同往日，大多数刚需都于观望阶段，炒房客也不会贸然手，在这样的情况下，这张氛围就只能人为制造来了。

“快别提了，我表哥都后悔死了。”光明摆摆手，否认了张东“无事一轻”的说法。

“后悔什么？”张东好奇。

光明笑：“他后悔当时没有拿下06年的第一拍啊，所以现在荒废着没事呢。”

张东原本还笑的，听光明这么一说，脸上的笑容都僵住了，过了会儿这才回：“这还后悔？新的陆华西，就是拿下06年第一拍的那个哥们，他才后悔死了呢。”

光明猜到了七八分，但还是故作惊讶地叫：“他后悔什么？我表哥说，那块地好得不行，谁拿到谁就发财了，他拿到了地，也开始搞开发了，还会后悔？”

张东一愣，合着光明压就不太了解当下江的行情，不由得冷笑一声：“你大概不知啊，陆华西现在都哭无泪了，他那么多的钱投了去，照估算，他的楼盘均价不到四千，就是亏本买卖，现在，我们的盘均价三千五，都有些卖不动，他现在是退维谷，开盘不是，不开盘也不是。”

光明装作恍然大悟的样：“哦，是这样啊，我还以为他拿了这块地，就发定了呢，不过房价始终会上涨的，所以他也没有必要太担心。”

张东也相信房价始终会上涨，但就目前而言，房价已经停滞不动了，有两家楼盘已经准备打折促销——看上去价格似乎没有下降，但一组合折扣打下来，等于降了五到十个百分，等于降价了。

只不过张东资金链比较稳定，所以目前还在，并不打算这样跟风。

“你说说看，房价为什么一定会上涨呢？”张东笑着问。

他一方面觉得光明有时候似乎什么都不懂，有时候又很懂行，他有些摸不透这个中生。

光明比划了一下：“第一，我们的城市化程还在继续，还会有更多的人涌城市，所以刚需还是有的；第二，我们的经济一直在增长，楼市必然会涨船，所以我判断，房的价格还会继续涨下去。”

张东一听，觉得很有理，连忙追问：“那你觉得，现在为什么又停滞了呢？”

光明挠挠：“这我就不清楚了，我想吧，会不会是因为之前一段时间一直涨，一直涨，真像之前那样一直涨下去的话，十年后那就是好几倍了，所以要休息一下再涨。”

这番话乍一听似乎也有理，但完全不是理分析的结果，张东一瞬间又有些失望——难不成，这小都是凭空猜测来的？