导致银行集账，最终陷破产危机。

再者，汇丰的贷款利息比较优惠，就算不借汇丰的资金，华记黄埔投资科技园也不会使用自己的现金，照样要去找日常往来银行行合作。

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谢君信志向不小：“五十层以上，73年怡和洋行在湾仔盖了一栋康乐大厦，楼52层，被评为香江最建筑，今年新鸿基在旁边购了一块地，准备兴建天楼，他们已经好设计图纸，取名‘新鸿基中心’，楼五十三层，正好比康乐大厦了一尺。”

但明年用钱的地方更多。

“今年呢？”

他必须想办法找郑雨彤换地，到时肯定要下血本，否则打动不了郑雨彤。

“三！”

“哈哈！”

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“不！天楼暂时不要建！”

原本卖掉几个楼盘，再加上喜来登酒店与4号码盈利，华记黄埔手握三四亿港币现金，已经是资金雄厚。

其实丁贤可以拒绝汇丰，港府绝不会因此中断工程，但双方既然行了这么大规模的合作，面上必须要过的去，如果丁贤在这件小事上与港府唱反调，等二期工期开展时，港府也会给他穿小鞋。

反正都是贷款，使用低利息的汇丰，并没有不划算。

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华记黄埔原本有钱，完全可以承担两亿港币的投资，但港府从中撮合，让汇丰银行的资金来，华记黄埔董事会并没有反对，包括以后的二期三期工程，所用资金都要从汇丰银行借贷。

丁贤想占住这个位置，到时再规划华记中心天大厦，距离更靠海，地标更醒目。

这块地北边是金紫荆广场，等中英谈判结束后，港府会在这里启动规划会展中心，附近地全都在新世界的郑雨彤手上。

丁贤立刻说：“天大楼？有多？”

丁贤一回绝：“湾仔港湾的这块地你以后也不要动，让它一直闲置，将来我自有用。”

丁贤收购和记集团，并重组华记黄埔后，除了地外，已经把和记旗下其它资产全卖空，所获资金全都用于清偿债务。 [page]

谢君信仍旧保持严肃：“丁生，我觉得我们华记也需要一座地标天建筑。”

康乐大厦其实就是怡和大厦，新地也偏盖楼，九十年代他们会继续搞中环中心，比新鸿基中心更。

谢君信娓娓来：“这三地盘都在港岛上，而且临着海边，最西边位于西环的德辅，最东边位于北角的和富，我们规划的是五星级酒店，中心的湾仔港湾上有一栋旧楼，我们的规划是拆除重建，建造成天大楼。”

丁贤也忍不住笑起来。

丁贤问谢君信：“华记黄埔规划发展几项目？”

谷和记是多元化跨国集团，原本有一百多间公司，丁贤只留下了地产酒店、船坞码，以前的债务已经全清偿完毕。

看来新地是铆足心思要与怡和洋行争夺香江第一楼了。

会议室随之响起一阵哄笑声。

谢君信把储备金理清后，又对丁贤汇报：“华记黄埔独自投资了科技园，两亿港币的工程资金来自汇丰银行的借贷，专项用于科技园建设，这是港府指定，但港府不承担债务，这两亿需要华记黄埔来还。”