所以雷蕴荣开价一个亿确实有糊人。

所以就造成很多地产公司的市值是比它的实际价值要低的多。

不过雷蕴荣是经过后世那些各式各样的段还有装杯路洗礼的，这样聊天雷蕴荣一秀来简直秀他一脸。

“雷生光很好啊，你我都清楚，一亿的估值可不够。”

除了瑞兴大厦，泰盛发展还在荃湾濒海有一块约20亩的住宅地块，就算是以现在的地价，这也是价值最少六千万。

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香植球又变回那个风趣幽默，自恋的人设。

“既然雷生你都说的价格会让我满意，我有什么好犹豫的。”

“香生，我这次登门拜访也是有事相求？”

因为地产行业的低迷，很多公司的价也都很低迷。

这让雷蕴荣发现自己确实还是太年轻，需要学习的东西有很多，演技还不够厚。

这更让香植球开怀大笑，对雷蕴荣也愈加兴趣。

雷蕴荣也不想这样聊下去，在话题的间歇时开：

“现在泰盛发展的市值在九千万左右，我以一亿的估值收购你手里的份。”

香植球连想都没想就给了肯定的答复，看来他们之前已经商量好了。

香植球知雷蕴荣想要什么，但自家的利益已经落袋没有受损，他也懒得那么多。

虽然知香植球对泰盛发展有手的想法，但没想到他对这家一手创办，经营了十四年的公司没手的这么快。。

不过雷蕴荣看香植球好像停不下来的样，顿时知他是在等我先开。

“没问题！”

想要收购，不溢价是不可能的。

所以雷蕴荣一下没反应过来，这倒得雷蕴荣有不太确定了。

不过在对香江地产有很研究的人面前，这个就有不够看了。

“没问题！”

这块地在77年的时候，被李兆基的恒基兆业了近两个亿买下，建成了一个档住宅区，盈利近三个亿。

“呃……”

“雷生有什么事你说，能帮的我一定帮。”

“我这次来是想收购你手里泰盛发展的票，香生你放心，价格绝对让你满意。” [page]

为了尽快拿下，雷蕴荣也不想再在因为这五百万拉锯了，但也不能答应的太容易。

“香生你不考虑考虑么？”

能一番事业来的人没一个简单的，聊起来给人觉像个豪风趣的人，生意的时候照样是只老狐狸。

的聊了起来。

“香生，既然一个亿你不满意，那我就加两千万。”

但其实市场已经开始回，但是民众对市情的消退甚至被割韭菜割怕了都不敢场。

正事谈完，两人都松了一气，气氛也轻松了起来。

“第二个条件是我收购香生份的事情暂时不能伸张。”

突然，香植球对雷蕴荣说：

雷蕴荣看到香植球显然也知泰盛发展的实际价值，也不尴尬，直接说：

“第一个，我需要你劝说你弟弟将泰盛发展的百分之七的份也一起卖给我，一样一亿四千万的估值。”

“雷生你先说。”

“雷生你准备多少钱收购我手上的份？”

“雷生生意确实犀利，但一亿两千万可不够，一价一亿五千万。”

“阿荣，你知莺鸣会吗？”

“那香生满意的价格是多少？”

除了这块地，其他倒没什么重大的资产了，但不要忘了这个公司团队还有品牌也同样价值不菲。

“既然香生都答应，那我这边也没问题，钱的话我会在协议签订之后一个月内打给你。”

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“也没问题！”

香植球降到一亿四千万就不肯再降了，雷蕴荣还到一亿三千五百万也不肯再加。

雷蕴荣听到这话不由一怔，看向香植球，发现他也正在笑咪咪的看着自己。

雷蕴荣想到泰盛发展对九龙发展的重要，以及今后香江的房市，这个价格其实也是大赚的。

就拿泰盛发展来说，旗下现在在中环有一栋十二层的瑞兴大厦，这是香植球的成名作，这现在就价值6000万。

生意就是这样漫天要价，坐地还钱，在一番你来我往的讨价还价中双方的分歧已经很小了。

“香生，泰盛发展一亿四千万的估值我可以答应，但你须答应我两个条件。”

看来聪明人不止自己一个！

“可以。”

像那些持有大量地的洋行，市值更是比实际价值低很多，这也就惹来了已经发展壮大的华资的觑觎。

雷蕴荣有被香植球的回答噎的说不话来。