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而且，新时代提议的‘资产重整方桉’对他来说也很有利。

一众董事当然听过林祖辉的名，此时心里已经陷狂喜，认真的看着方桉书。

待梁伯韬讲完后，会议室里的人才真正受到，传说中的‘石成金、妙手回’之术。

9月中旬，国泰置业和新时代地产正式达成协议：由国泰置业发行新3000万，占总本的48%，去换取新时代地产的1.02亿现金。新时代地产主国泰置业，并行资产重整。

林祖辉首先说：“国泰置业更名为‘国泰城市’，陆经理抓时间公告和办理手续！”

王祖娴欣然答应，觉得林祖辉考虑的很全面。

在国泰置业的董事会上，陈正文将‘资产重整方桉’复印发给一众董事。

香江人谁不知他们老板林祖辉的手段，凡是林祖辉碰过的上市公司，很快就会涨船，家暴增。疯传林氏有妙手回之术，奄奄一息的病妇（公司），经林氏妙手抚摸，便会恢复三颜，如韶华少女。

所谓资产重组，有三个重要因素才能保证成功：

前经过举办方的十几天培训而已，这玩意学学就会了。

有董事问：“将所有的餐饮、工业业务全

虽然他要失去国泰置业主脑的位置，但比起以后可以价现，他一也不在意这个位置。

“而且，照林祖辉的手段，价何止涨一倍，就是三倍五倍都很正常。届时我只要位现，将获得大量的现金，也总比现在每年只领着董事长袍金的好。”

果然，董事会上，基本上属于全票通过了——接受新时代地产注资的决议。

话又说来，原来的大东为什么资产重整不了？

陆东来初当大任，正是准备大一场的心态，立直躯，说：“是，老板！”

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国泰置业。

第二，售不良业务和资产，并立即买优质资产；作为专业的地产公司，新时代地产在这方面的实力无需质疑，不到两年的时间，新时代地产已经买了几十亿的优质地和业，这方面经验十足。

很快，陈正文就有了决定，他打算召集董事会，将这个方桉公布给大家，获得董事会的同意。

国泰置业没有注资的现金，是很难支撑公司资产重组的。

董事长陈正文在办公室里，看着新时代地产发来的关于国泰置业资产重整方桉，他的心情显然是不平静的。

原因很简单，最本的原因就是他没有实力，银行怎么可能贷款给你，债权人也不会给你踹息的时间。

因为一次发行48%的新，是需要召开东大会的，所以届时董事会的支撑就显得很重要。当然了，以林祖辉的名气，国泰置业的东恨不得早早的迎接，何来不同意之理。 [page]

接着，林祖辉让这次‘资产重整’的顾问梁伯韬，向一众董事和理层详细的讲解‘资产重整方桉’。

“各位，新时代地产承诺将保护大家的利益，大家不要担心自己的份被稀释。资产重整后的国泰置业，价可能就是几倍，大家要好好的考虑这个发财机会。”

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“1亿港币注资，换取48%的国泰置业份。我的份虽然稀释了，但只要新时代地产主国泰置业的消息传，国泰置业票起码就会上涨一倍。”

新时代地产‘先礼后兵’的法，陈正文觉得很舒服；

此时，陈正文虽然是国泰置业大东，但也仅25%的持，权并不牢靠。

当然了，林祖辉自然不会傻到去直接收购，这样不仅耗资大、又留下‘恶名’，而且这样的收购并不会给国泰置业带来现金。

在国泰置业的董事会上，林祖辉当选为国泰置业的董事长，梁真勋当选执行董事，新时代地产原陆东来当选国泰置业总经理兼董事。国泰置业理层，转间便成为了新时代地产的天下。

第一，有银行的支持，这一林祖辉已经联络好三家银行为国泰城市提供两亿贷款，再加上新时代地产注资的一亿资金，足够完成资产重整。

他是五个月前才来新时代地产的，他也知国泰城市未来将作为新时代地产的酒店理旗舰公司，所以他倍荣幸和激情。

第三，供集资，再购资产；这一步，林祖辉亲自刀，正好恒生指数即将要暴涨，他打算十一月份左右，趁着市让国泰城市供集资；所得的资金，全用于购置优质业。