陈斌，说：“嗯，今年从三月份开始，豪宅、商铺、写字楼就开始上涨，李超人这个时候放消息，就是打算趁溢价售。”

公司，你要重抓。这么给你说吧，这个通讯技术绝对是未来十年的绝对主力技术，一旦我们的用可以达到几十万，便可以寻求在敦上市，拿回前期的投资。”

毕竟，他可能在不久后，是纽约和敦最大的地主之一！

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港生意是有期限的，一般就50年，而回报几乎要十年后才开始。看似赚钱稳定，其实没有地产生意更好。

所以，李超人连忙在主动接洽鹏城，准备投资盐田港。结果让他比较兴奋，因为林祖辉并没有抢先。

最近，恒金置业也抵押业，行了贷款20亿港币，所以林祖辉个人的现金又有35亿以上了。但是这个钱，他目前没有投资业的打算，而是筹备年底炒黄金期货的资金。

一时间，让李超人心惊胆战，照林祖辉的地位和实力，怕是在内地港项目上，很容易多拿几个。

不了，反正也是抢来的机缘。

林祖辉闻言，满意的说：“嗯，观塘那里的工业楼宇是香江最有前景的，再加上可改为综合大厦，前景是非常不错的。明年争取动工行重建，至于重建后是售还是收租，我们到时候视情况而定。”

作为竞争对手的李超人，更是生一无力，他虽然也是上半年就开始投资内地，但速度和效率远不及林祖辉。

其实，李超人不知的是，盐田港是林祖辉放弃的项目。主要是考虑‘亚洲货柜’的东多，大家未必会赞同林祖辉一次投资那么多港；其次，新时代集团的资金也必须慎重考虑投资那回报率慢的项目。

林祖辉闻言，不为所动的说：“以李超人的聪明，他不过是想让人溢价收购而已。就算我们买下来，升值空间也是已经有限。再加上我们的资金也不充足，还不如去拿地自己修建，成本才足够低。”

特别是他本来想投资都港的，结果刚打算去考察，别人已经签署了正式合同。

此时，林祖辉对收租业虽然非常衷，但现在他的界了，除非港九商业区的大厦和商场，其余他一概看不上。

实际上，他没有看上！

简直可以用生猛来形容！

待陈斌离开后，林祖辉靠在椅上思考起来。

他肯定是倾向于售，加上建筑费的成本，估计楼面成本也不会于2500元；若是以5000以上的单价行售，何乐而不为呢!

回到华置中心，陈斌很快又来到他的办公室汇报工作。

接着，陈斌说：“长实集团最近放消息，有意售丽港城商场、长沙湾百佳大厦，还有豪宅项目园台2号。”

林祖辉在内地的投资，再次被香江媒披来，顿时睛无数。

袁天凡上说：“好的，我会定期去视察的！”

发展内地和海外的时候，香江这边一定不能落后。

“老板，我们已经购观塘成业街6号、观塘海滨路181号（货仓业）、新蒲岗五芳街10号等3可重建工业业地，可谓新时代集团累计可供建设工业业的楼面面积，接近72万平方尺的土地储备。一共是了7亿港币，楼面的土地价格不足1000元每平方尺。”

一时间，港资如过江之鲫。

目前，新时代集团在各土地储备收购行动中，力度和新鸿基、恒基等差不多而已。

他现在就担心，和记黄埔也会很快加数码蜂窝式通讯业务，然后两家公司在英国又竞争起来。

“好的。”

而林祖辉也不担心自己被内地仅仅定为‘地产商’，实际上他投资的项目包各方面，制造业、科技、饮料品等等。

今年上半年他让新时代集团减少土地储备的收购，并不是放弃香江土地的储备；只是从以往的‘独霸天下’，变成现在的‘积极者’。

.......

这情况，他相信自己绝不可能输给林祖辉，毕竟在粤省他的捐献和影响力，还是比林祖辉些的。

林祖辉满意的，目前只需给袁天凡提过醒，一旦用达到三十万，他就会让袁天凡亲自抓e公司。当然不是让他蹲守敦，而是要经常去敦工作。

与此同时，也带动了香江商人纷纷竞相赶赴内地，寻求投资。

赚肯定是能赚的，但可能就是需要一年后才有升值空间。

这样一来，将来可能导致利益共同分了！比如本来可以赚1600亿的，结果两家各分800亿，或者更多一。