????????手下也只得附和的笑笑，其实新世界发展因为没有足够的储备地，现在已经掉队了！当然了，新世界发展因为有尖沙咀的新世界中心、湾仔的会展广场（又在开始扩建），所以也算大型地产商，只是不能冠以‘大型发展地产商’。

????????港府，拍卖场。

本章尚未读完,请击下一页继续阅读---->>>

????????香江的大型发展地产商，只有四家，分别是新时代、长实、新鸿基、恒基，每年占据着香江55%~70%的楼盘销售。

?“好的，我会完成任务的！”

????????很快，新世界发展败下阵，郑裕桐自言自语的说：“还是买国外的酒店划算，那么多酒店才50亿，这一幅地都已经30亿港币了，遭不住！” [page]

????????大家纷纷举牌，一时间让人备受鼓舞，香江地产今年可能又是上涨的一年。

????????“32.1亿”

????????下午2。

????????其实，新时代集团虽然财势大，但也不是无敌的，毕竟大家都有钱；

????????在吴光震看来，这幅地将可以再增加一个非常不错的购中心——荷里活广场，所以也是志在必得。

????????竞争很激烈！

????????他没有想过以低于35亿拿到，因为他算是看来，最大的竞争对手可能是会德丰系。长实集团因为不喜收租业，而且本有足够的土地储备，一定会考虑划算不划算的问题；南丰集团不值一提，有几个钱能经得起霍霍。

????????“32亿”梁真勋不动声的举牌。

????

????????拍卖会正式开始。

????????吴光震脸一丝渴求，心里想到，时代广场开发得如此成功，海港城的五幢住宅大厦也在分期重建成五幢写字楼大厦，增加400万平方尺的收租面积。海港城和时代中心总计950万平方尺的收租面积（重建后），这就为他提供了足够的勇气。

????????到最后，只剩下会德丰系、长实系、新时代集团、新世界、南丰。

????????只有会德丰系（包括九仓），妄想军发展地产商，再加上这幅土地有商业面积65万平方尺，所以是非常想获得的。

????????大家还是纷纷打招呼，不等会如何激烈，大家私下还是和气一团的。就算拍卖会竞争，事后也不会真的在意，毕竟每年都那么多拍卖，价者得是恒古的理，也没有人会故意抬价。

????????不过，林祖辉本人有些‘狂妄’，若是到了现场，价格可能他会不在乎，届时大家既怕价中标，又怕缺席。

????????一般来说，溢价四成算是市好的门槛，溢价七成是市正旺的标志。

????????梁真勋带着几名级职员走拍卖会，果然引了所有人的目光，大家看到林祖辉没有来，顿时觉压力小了不少。

????????今天的拍卖也算是‘香江楼市的晴雨表’，如果溢价，对各家地产公司也有利，因为会促使地产升。

????????不好搞！

????????梁真勋带队，甚至让一些人觉得，新时代集团将重心放在了海外和内地。