000亿，一下2000多亿的收，试问该如何消化？

最好的答桉不是过后买买买，而是提前大肆扩张，届时再偿还债务。

更何况，新时代集团在久柒前肯定要现几百亿的地产，也可以作为抵御风险的动作。

林祖辉询问：“地中海俱乐收购之后，你们打算如何改变？”

考伯特说：“我已经在游说欧洲迪士尼的层亚布力，担任地中海俱乐的总裁，也是希望他能将地中海俱乐变成一类似迪士尼的服务公司.......除此之外，还希望他在节约成本上得更好，专注轻资产、重文化、重品牌的模式......他已经有意加盟我们。”

林祖辉满意的，考伯特绝对是一位级人才，当然也是新时代酒店培养了他。

“我收购地中海俱乐，是希望布局‘文旅’产业.......酒店产业早已经不是单单的提供住宿，而是朝着全面综合发展.......亚特兰斯酒店也算是文旅产业的一，因为‘世界’也是它的一个特......当然了，我说的计划有些长远，不过我们现在就可以行思考和布局。”

新时代集团旗下也有旅游业，是丽华酒店旗下的旅游产业，占据着香江和内地的旅行社20%多的份额，而内地官营旅行社占据着70%的份额。

一群人听得很认真，老板的整规划，是新时代集团的灵魂，而他们这些层是去实现这些规划的执行者。

考伯特也是得到了很大的启发，上说：“老板的意思是，将来将新时代酒店集团分两个事业，一个文旅产业、一个酒店产业。”

林祖辉说：“可以这样内区分一下重，但都要在集团模式下运行。”

考伯特，说：“我明白了！”

接着林祖辉说：“乐观的预测，我们新时代集团的未来将拥有大量的现金收，所以我打算加集团资产的发展。考伯特，李明韬，你们酒店集团要寻求一下欧档品牌收购，这次我们不再只是甘心大东，而是要全资收购，你们可以考察一下英国的朗酒店。”

大家神一震，老板这真是全面扩张啊，欧的购中心‘亚逊’......现在又有酒店资产的加重。

不过大家没有怀疑，因为老板是神嘛！再加上现在是楼利的时代，为海外扩张也提供了很好的条件。

考伯特和李明韬，纷纷附和。

新时代酒店集团，目前资产其实很多，不过档酒店品牌‘大酒店’（半岛酒店）只能算嘉理家族的资产，虽然是大东，而且林祖辉目前也任其董事局主席（当），但理上都是嘉理家族在。

除此之外，中端酒店品牌‘丽华酒店’也还是杨氏家族主要理，还没有真正纳新时代酒店系。

所以，新时代酒店在未来几年，也要开启收购之路，然后再通过整合。

林祖辉对于新时代集团在九十年代的收益，都有一个宏观的数字，所以才决定大力发展酒店产业，毕竟有钱就要投资。只要跑过‘企膨胀’，都是可以投资的。

会议结束后，林祖辉喊来梁真勋，并说：“拿5亿港币去沽空元日元，用20倍杠杆！”

梁真勋，上明白，老板只需要给个大趋势就行，其后就是公司投资的事情了。杠杆虽然，但是新时代集团会留充足的资金行随时可以补仓，所以也无需担忧反弹因素。

待梁真勋离开后，林祖辉陷思考中，今年的地产纯利本就可能会去年15%左右，今年的集团公司纯利，还是有希望超过去年的165亿（去年有20亿的非经常盈利）。

不过，地产调整还是有一定的影响，否则地产纯利就是增加30%左右了。（增加了10%供应，首季度销售较多）